穿成年代文对照组后(131)（2 / 2）

刘先生则继续介绍，前一家是租来开私房菜馆的，所以就把不是承重墙的墙体给拆了，把原本的一个房间和客厅弄成了一个大餐厅，只留了后头的厨房和一个小房间住人。

叶未歇点点头表示明白。

房子看着挺大的。

前边一整片都是空的，之前应该是用来摆放餐桌，往前有一道小门通往后面，叶未歇猜测应该是房东说的，后厨卫生间这些。

至于前边这一块，叶未歇大致估算了一下，看着大概有六七十平左右。

到时候摆上大书桌和书架，倒是挺合适当工作室的。

能改吗？他边往后头走边问。

可以。刘先生道，反正又不是他出钱，不过退租的时候得恢复原样。

不然到时候改得乱七八糟的，他很难租出去。

这应该的。叶未歇说。

进了小门后，的确如他之前猜测的那样，是后厨和洗手间，还有一个小房间。

能不能看看楼上？他问。

如果合适的话我们想一起租下来。

一起租是最好不过的了，刘先生一听就笑道：可以，可以。不过楼梯在后面，得出去绕一下。

一楼倒是也有通往后院的后门，但当初了为了互不打扰，就给加了一堵墙，所以要上二楼的话，只能从前面出去，然后绕到院子后门去。

如果你们一起租的话，可以把墙拆掉，这样就方便了。

叶未歇却觉得现在这样挺好的，这样办公和住人可以分开，实在不行，把墙换成门也可以。

沿着房子绕了一圈到后头。

进了后院门后，一抬眼就能看到通往二楼的楼梯。

楼梯是木头搭的，风吹雨打好几年，看着已经有些斑驳，房东怕他们误会，边开门边解释道，别看这楼梯看着老旧，当时选的都是上好的杉木做的，很结实。

不信你们可以走着感受一下。

这个叶未歇倒没有怀疑，别的不说，这年代的东西质量是真的好，鲜少出现豆腐渣的东西。

他带着余清和往上走，边走边感受了一下，道：看着还行。

还行就行。

房东开了门让他们进去。

二楼格局和楼下差不多，三个房间，一个小客厅，加一个厨房，带两个洗手间。床和柜子这些基本家具都有，他们只要添点日用品就成。

而且因为是自住，房子保存得不错，如果他们要住进来的话，简单收拾一下就可以了。

你们租来是想做什么？自住还是做生意？房东问。

叶未歇：楼上住人，楼下还没想好。但刘先生放心，房子如果需要大改动会提起通知你。

房东点点头，想了下，又道：不能干坏事啊。

不会。叶未歇笑了下，问，多少钱一个月？

刘先生道：上下一起的话，三百五一个月，一年起租。

叶未歇笑说，现在一年平均工资也就五百块，一个月三百五有点高了。三百块，我们马上签合同。

刘先生沉吟了下，问道：你们租多久？

叶未歇看向余清和。

余清和道：四年。

三百太少了，这样，三百三，四年。刘年生道。

余清和：三百一。

三百二。

行。

刘先生：他是不是说太快了？

两边都不是墨迹的人，谈好后就说签合同。

来沪市前叶未歇就知道要租房，所以早就让刘谨给他起草了一份通用版的租赁合同，还给打印了十来份，这会直接拿出来就可以用。

房东看过后，其他都没问题，只点了其中一条问：优先租赁权和优先购买权是什么意思？

叶未歇解释，意思是，如果我们的租赁合同到期，我们有优先继续租的权利，除非我们放弃，不然同等条件下，你不能越过我们租给别人。

房东皱眉，那这个优先购买权？

一样的，叶未歇说，在合同期限内，如果你要卖房子，同等条件下，我们有优先购买权。

怕对方不懂，他又举例解释了下，比如说现在有三个人要买你这房子，大家一样是出十万块钱，一样全款，那这种情况下，我有优先购买的权利，只有我放弃了，你才能卖给其他两个人。

房东点点头，那没问题了。反正他也不打算卖这个房子。

至于租房子，租给谁不是租？

按时交房租就行。

签好合同，三人又去了一趟街道办备案，免得到时候出现纠纷说不清楚。

等全部弄下来，已经傍晚，今天是来不及搬家了。

叶未歇就和余清和一起回了酒店。

吃过晚饭，早早睡下。第二天一早就退了房，然后拉着行李箱去了小楼。

没走前门。

叶未歇的意思是，工作室也不可能马上就开，所以一楼先放着不动，等忙完其他的事情后再说。

房子本身就被房东收拾得很干净，所以也不用怎么打扫，就重新把柜子床，桌子这些都擦洗一遍，再开窗通风晾晒一下就差不多了。

之后就是出去买日用品和申请装电话，不然景城那边有事都找不到他。

现在装电话的人不多，但走流程什么的也要一周时间，加急都不行，只能慢慢等。

这段时间只能跑公用电话跑勤一点。

等固话安装，或者手提电话到了就好了。

买完东西回来，余清和的第一件事就是把锁全部换了一遍，包括前院和一楼。

叶未歇看得失笑，但也没觉得他这种行为有什么不好的，反而觉得，他们俩人生地不熟的在这里，怎么谨慎都不为过。

之后就是把床单被套这些都洗了一遍，也幸好地方够大，能晾晒得开。

你好，有人在吗？

叶未歇和余清和刚把床单被套晾晒好回屋，门外就传来了敲门声。

有的。叶未歇赶紧起身出门，刚到楼梯口就看到了门外站着一位老奶奶。

老奶奶身穿着暗绿色七分袖衬衫和黑色裙子。

她的头发已经花白，却梳得整整齐齐，脸上带着一副金丝边眼镜，两根链子垂在两侧，浑身上下都散发着知性的气质。

是个顶顶漂亮的老奶奶。

叶未歇快步走下楼梯去开门，笑道：您好！请问您是？

我姓师，住在隔壁。师瑗笑着指了指左手边。

叶未歇看过去，发现隔着二十来米的地方有一个铁门，之前倒是没有注意到，抱歉，今天刚搬过来，还没来得及拜访邻居。

师瑗摆摆手，示意他不用在意，不用客气。我就是刚好遇到小刘，知道他这里租了出去，就过来看看。

想起还没自我介绍，叶未歇赶紧道：师奶奶好，我姓叶，叫叶未歇，您叫我小叶就行。

说话间，担心叶未歇的余清和已经走了出来。

叶未歇见状，就一起介绍了，这是我弟弟，余清和。清和，这位是我们的新邻居，师奶奶。

余清和礼貌的喊了声师奶奶好。

好。师瑗没问为什么两人是兄弟却不同姓，而是笑道，首夏犹清和，芳草亦未歇。你们这名字取得倒是好。

说着，她把手里拎着的袋子递了过来，家里做了点小饼干，拿来给你们尝尝味。一点小心意，希望你们在这里住得愉快。

叶未歇迟疑了一下，最后还是接了过来，谢谢。

师奶奶要不到家里坐坐，喝杯茶？

不用，以后还有机会，今天就不打扰了。师瑗摆摆手，又说了两句后很快走了。

回到家。

正在客厅里看报纸的丈夫张文抬头看了她一眼，问道，怎么样？

挺好的。师瑗在对面坐下，给自己倒了杯茶说，一个长得好看，一个长得英气。

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